Koopsomgrens starterslening Gennep naar 348.000 euro
Algemeen 1.410 keer gelezenGENNEP | Starters op de woningmarkt in Gennep krijgen meer financiële mogelijkheden om hun eerste woning te kopen. De maximale koopsom voor de starterslening is verhoogd van 280.000 naar 348.000 euro. Dit moet voorkomen dat jonge huizenkopers noodgedwongen uitwijken naar andere gemeenten.
De verhoging kwam tot stand na signalen van Maurice Hurkmans van Hurkmans Financieel Advies. Begin 2024 nam hij contact op met Bram Nijst, fractievoorzitter van VVD Gennep, omdat hij zag dat veel starters moeite hadden om binnen de bestaande grens een woning te vinden. In buurgemeente Land van Cuijk lag de koopsomgrens al hoger, waardoor het daar voor starters makkelijker was om een huis te kopen. “Starters die in Gennep willen blijven wonen, kwamen simpelweg niet uit met de oude koopsomgrens” zegt Hurkmans. “Het was frustrerend om te zien dat mensen daardoor noodgedwongen buiten de gemeente gingen zoeken. Deze verhoging biedt hen eindelijk meer kansen.”
Verhoging na politieke inspanning
Het probleem was niet nieuw. Nijst had eerder vastgesteld dat de oude grens van €280.000 weinig effect had, omdat er nauwelijks huizen onder dat bedrag beschikbaar waren. Omdat de regeling door de provincie Limburg wordt bepaald, zocht hij afstemming met de VVD-fractie in het Limburgse parlement. Daaruit bleek dat gemeenten zelf een aanvraag konden doen voor een verhoging. Met de extra input van Hurkmans, die het probleem in de praktijk zag, werd de kwestie opnieuw onder de aandacht gebracht bij de gemeente en de provincie. Dat leidde uiteindelijk tot de verhoging naar 348.000 euro.
‘Starters die in Gennep willen blijven wonen, kwamen simpelweg niet uit met de oude koopsomgrens. Deze verhoging biedt hen eindelijk meer kansen.’
Maatregel alleen niet voldoende
Hoewel de verhoging de starterslening weer beter toepasbaar maakt, blijft het woningaanbod in Gennep een uitdaging. “Dit is een belangrijke stap, maar zeker geen eindoplossing”, zegt Nijst. “De woningmarkt blijft onder druk staan en alleen door meer te bouwen kunnen we structureel iets veranderen. We moeten ervoor zorgen dat zowel koop- als huurwoningen beschikbaar en betaalbaar blijven.”
Met de nieuwe grens wordt het voor starters iets makkelijker om een huis in Gennep te kopen, maar de vraag naar voldoende en betaalbare woningen blijft een belangrijk aandachtspunt voor de gemeente.
